杭州地价拍卖再创新高楼面价接近万平方.蹭飞

州西子房产集团有限公司18日以近7.8亿元的价格拍得杭州市上城区南星桥粮库地块，折合成楼面价24295元/平方米，再创杭州地价拍卖新高，价格比售价不菲的西湖八号公馆当年创下的240 2元/平方米的楼面价还高。 创新高的这一地块为杭政储出[2009]29号地块，位于上城区，东至凤山路，南至馒头山路，西至中河路高架，北至杭州市粮食收储有限公司，出让面积22867平方米，起价2. 889亿元。竞拍中，首轮加价的幅度就达2.6亿多，叫价5亿元。经过25轮竞叫，西子房产集团有限公司最终以溢价225％、总价7.7777亿的价格拿下这宗地。

这一令人咋舌的价格，让一些专家感慨杭城土地市场的温度有增无减，也有专家认为，这地块位置特殊，出让价格不具代表性，对未来市场走向没有普遍意义。

教委对学校提出明确要求尽管如此，西子房产集团有限公司相关负责人却表示，对于这一价格有心理准备，今后还将继续在杭州拿地。有业内人士认为，开发商高价拍地有一种拿了再说的心态，这种心态显然是不理性的。