首季全国售房款同比增两成.蹭飞

东方早报 朱楠

昨日，国家统计局公布了今年一季度全国房地产市场运况。全国完成房地产开发投资4880亿元，同比增长4.1％，增幅比1—2月提高 .1个百分点。全国房地产开发企业共购置土地4742万平方米，同比下降四成。1— 月，全国商品房销售额5059亿元，同比增长2 .1％。

房企融资增8％

数据还显示，1— 月，全国商品住宅完成投资 422亿元，同比增长 .2％，比1—2月提高2.4个百分点，比去年同期回落 1.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1％。全国房地产开发企业房屋施工面积17.87亿平方米，同比增长12.7％，增幅比1—2月回落1.5个百分点，比去年同期回落14.8个百分点，这说明开发商在减缓新开工项目；房屋新开工面积2.01亿平方米，同比下降16.2％；房屋竣工面积9922万平方米，同比增长26. ％。其中，住宅竣工面积8117万平方米，同比增长26.9％，比1—2月回落1.6％。

大多数女性都有过这样的经历：你的丈夫正兴高采烈地尝试他以为最好的姿势和方法时值得注意的是，房地产融资在今年一季度更加顺畅。数据显示，1— 月房地产开发企业本年资金来源10070亿元，同比增长9.2％。其中，国内贷款2545亿元，增长8.0％；利用外资150亿元，增长41.9％；企业自筹资金 791亿元，增长1 .1％；其他资金 585亿元，增长5.0％。

土地交易和开发双降

一季度全国土地市场依然低迷。1— 月全国房地产开发企业完成土地购置面积4742万平方米，同比下降了40.1％，而去年同期则是增长29.7％；完成土地开发面积522 万平方米，同比下降11. ％，而去年同期则是增长11.0％。

而在销售方面，市场则呈现出回暖的迹象。1— 月，全国商品房销售面积11 09万平方米，同比增长8.2％。其中，商品住宅销售面积增长8.7％；办公楼销售面积下降1 .1％。1— 月，商品房销售额5059亿元，同比增长2 .1％。其中，商品住宅销售额增长24.7％，办公楼和营业用房销售额分别增长20％和14.4％。

实际上，在具体数据公布之前，各家房地产公司的表现已经侧面印证这一点。（,）最新公布的一度业绩显示，公司今年1— 月签约面积增长1. 倍。而其签约金额同比上涨幅度达到196.71％，显示单位面积销售价格明显提升。