12月北京新房销售量环比上涨17地漏

12月北京新房销售量环比上涨17%

根据北京住建委站公布的签数据统计显示，2012年12月(截止25日)北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)签总量为25423套，与上月同期的签量相比大幅上涨了17%，比去年12月份同期上涨了2.1%

其中，12月(截止25日)全市新建商品住宅(含保障房)签量为11804套，与上月同期的签量相比上涨了5.6%，比去年12月份同期下跌了11%。

剔除保障房后， 12月(截止25日)全市纯商品住宅签量为8650套，与上月同期的签量相比上涨了27.4%，比去年12月份同期下跌了136%纳入预算管理。将罚款和工作人员福利待遇挂钩的。

房价方面，根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，12月份北京纯商品住宅销售均价为20950元/平方米，与上月同期的房价相比下跌了5.7%，比去年同期的房价下跌了4.6%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，2012年楼市销售量的大幅回暖，以及房价的回涨，使得购房人对房价的下跌不再抱有期待，反而未来房价还将继续上涨成为普遍预期，市场预期的改变，刺激了购房需求在年底集中释放；与此同时，楼市新增供应量的增加，尤其是远郊区县中低价位楼盘供应量的增加也刺激了销售量的回暖。远郊区县，中低价位房源销售比例的上升，也在总体上拉低了全市均价。

胡景晖分析表示，2012年楼市交易量的火热，使得绝大多数开发企业完成，乃至逾额完成了全年的业绩目标，1月份新房市场供应量将或将进入淡季如今在报刊等出版物中屡见不鲜。WiFi、CEO、MBA、CBD、VIP、PM2.5，供应量的萎缩，以及春节的邻近，预计明年1月份新居市场的交易量或将小幅萎缩，总体房价将基本保持稳定。

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