苏州吴中两宗起价亿元宅地遭流拍采取一.蹭飞

苏州吴中两宗起价38亿元宅地遭流拍 采用“一次报价”方式出让

10月16日，苏州市国土资源局以拍卖的方式出让编号为2018-WG-20、23号两宗地块，总出让面积为16.97万平方米，总起拍价为38.46亿元，最终，两宗地块均遭受流拍。

据观点地产新媒体了解，此次出让的两宗地块均为住宅用地，且两地块均设定市场指导价及采取“一次报价”方式竞拍。

据悉，“一次报价”指的是，在上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权上竞价超过市场指导价的25%以上的，上竞价中止，转为上一次报价。所有获得相应地块上竞价资历的竞买人均可参加该地块一次报价。最终，以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则肯定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。

要求取得3个争议域名的所有权。其中，2018-WG-20号地块位于吴中区开发区通达路东侧、东方大道南侧，分为两个小的地块，分别为4.9万平方米、5.43万平方米，合计10.33万平方米，容积率大于1且小于等于2.2，建筑密度不大于28%，起报总价为31.52亿元，地块可分割销售，地块设定的市场指导价为40.52亿元。

而苏地2018-WG-23号地块位于吴中区甪直镇甫澄中路东侧，迎新一路南侧，土地面积为6.64万平方米，容积率大于1且小于等于1.1，建筑密度不大于30%，绿地率不小于37%，起拍价为6.94亿元，地块可分割销售，设定的市场指点价为8.66亿元。

终究，上述两宗地块均因无人参与报价遭遇流拍。

审校：杨晓敏

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