中远集团全面退出远洋地产隐现外资接盘魅影资源

一度昨日早9点“进展缓慢”的78家央企退出地产业务，终于出现了“第一例”。12月16日，中远集团下属二级子公司中远香港集团将间接持有的（，，）控股有限公司约8％的股权全部出售。

中远集团全面退出远洋地产

据媒体报道，从国务院国资委获悉，中远集团下属二级子公司中远香港集团12月16日将间接持有的远洋地产控股有限公司约8％的股权全部出售。此次出售行动标志着中远集团履行承诺，全面落实国资委的要求，完全退出了远洋地产业务。

据悉，中远香港集团间接持有的远洋地产约8％的股权，共9.5亿股，已于16日收市后，按每股5.60港币全部溢价出售，16日收市价为每股5.08港币。到12月21日，资金将全部到账，完成交割。本次出售可为中远国际带来约5 亿港币收入。今年 月，北京产生了三家“地王”，远洋地产是其中之一。如果交易成功，中远集团将是78家涉足房地产的央企中最早退出地产业务的企业。

其实，早在宣布退出之前，中远已经不再干涉远洋地产的业务。今年 月，远洋地产发生一系列人事更替，中远方面委派的高官陆续辞任远洋地产职务。

南丰集团或接盘

远洋地产的大股东（，，）将不会增持，原因是今年9月初出台的《资金投资不动产暂行办法》规定，保险公司不能成为上市房地产企业的大股东。中远国际在8月份的公告中称，预期买方及最终实际权益人将为第三方。有市场人士预测，接盘者有可能是以董事局主席李明为核心的层，也有可能是海外主权和私募基金（PE）。

12月14日晚间，远洋地产发布公告称，计划与南丰集团成员公司Golden Success成立合营公司，在联合投标收购的北京朝阳区若干地块上从事房地产开发，目前双方已签订谅解备忘录。

远洋地产与南丰集团并不是首次合作，7月27日，香港南丰集团主席、“绵纱大王”陈廷骅斥资 5亿港元，认购了远洋地产发行的5.1亿股（相当于9.97％的股份）。

16日，远洋地产还宣布了销售业绩，协议销售额首次突破200亿元，达到20 亿元，比2009年同期上升超过42％。

据了解，目前有多家企业与中远国际接洽，欲接手远洋地产股份，其中南丰集团将购买不超过10％的远洋地产股份。而其他与莞商徐润包有莫大的关系。的洽购者还包括港资房地产公司。

据悉，南丰集团是香港一家私人公司，主营纺织业，目前也涉足房地产和投资，老板为“棉纱大王”陈廷骅。今年7月，陈廷骅大手笔增持远洋地产股份，截至目前，持有远洋地产股份达10.08％。南丰集团在内地的地产投资分“两条腿”走路。除南丰中国直接投资开发外，还通过与共同成立的基金参与内地的房地产投资。此外，南丰集团还曾通过与荷兰国际集团ING共同成立并管理中国房地产开发基金。