加州小镇.鼓励

DBC加州小镇位于八通轻轨沿线临河里站旁。项目地处北京通州区重点发展的南部新城核心区，目前有9 8、9 8支以及通州区内小公共4、9、14路等多路公交车，经停小区门口的小街南口站。9 0、928、848

产权描述:70年

占地面积(平米):260000平方米

城市:北京

容积率:2.50

建筑年代:2005

建筑类型:板楼 多层 小高层

许多投资项目并没有在技术设备等固定资产方面形成基础建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米): 80000平方米

开发商:40.40%

总户数(户):170

楼栋数:25

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:101号楼一层

物业:

物业费:1.88元/平米·月

环线位置:五至六环

绿化率(%):40.40%

详细地址:通州八通轻轨沿线临河里站南 00米

邮编:101121

项目特色:国际化社区,地铁沿线

供 水：市政管供水，卡式水表 供 暖：采用经济环保型电热地采暖，分户计量 供 电：双回路供电，峰谷电表，功率按国家相关标准 燃 气：市政天然气管道入户，卡式气表。具备燃气泄 通讯设备：通州区电信局、北京通通州公司；预留 电梯服务：品牌电梯 安全管理：楼宇对讲 卫生服务：定期打扫 小区入口：西门（进）北门（出） 停 车 位：车位2:1，地上150/月，地下 00- 50/月 总数：984个 比例： 1:12 地上车位：248个 地下车位：7 6个

DBC加州小镇位于八通轻轨沿线临河里站旁。项目地处北京通州区重点发展的南部新城核心区，目前有9 8、9 8支以及通州区内小公共4、9、14路等多路公交车，经停小区门口的小街南口站。9 0、928、848、 42等多路公交车经过小区周边。924可从顺义到土桥，轻轨八通线临河里站，社区班车，交通便利。是一个近 8万平方米加州风格的大型高尚居住区，距国贸CBD中央商务区约18公里。该地区空气清新、环境恬静、优美。 DBC东面是规划中的居住社区；西面是已批准建设的居住小区；西北角与已基本建成的梨园文化公园和规划中的综合体育中心相邻；北面为规划中的本项目D区用地。 项目周边的市政生活配套设施相当齐全，含括了学校、银行、医院、超市、菜市场、电信局、邮局、休闲娱乐场所、体育运动场所、餐馆酒店、辖区派出所等。 本项目规划总建筑面积近 8万平米，分成B区和C区。B区占地96 82平米，规划总建筑面积约18.5万平米；C区占地99048万平米，规划总建筑面积约19.5万平米。 项目B区由24栋多层贺小高层组成，整体采用半围合式组团分布，整体格局错落有致，工整中求变化，建筑密度22.7%；综合容积率1.47；绿化率40.4%。 DBC项目多层板楼由多层不带电梯板楼(F)和多层带电梯板楼(F)组成。均为一梯两户，南北通透。小高层板楼(F)小户型由一梯三户和一梯四户组成，其它均为一梯两户。在设计中均做到大面宽、小进深、南北通透。 B区共有十多种精致户型，包括单身公寓、一居室、二居室、三居室、楼中楼等多种户型均可供您选择，户型面积范围从40平米-200平米不等。

公交：9 8路支1、9 8路支5、9 8路支7、9 8路支8、924路、小4路 、801、806、802以及新加的591直达小区门口。

地铁：八通线 本段合作者： 刘志辑

幼儿园： 北京市通州区星河幼儿园、剑桥双语幼儿园、春蕾双语幼儿园、瑞都公园世家幼儿园、加州小镇C区博瀚双语幼儿园 中小学：张家湾小学、运河小学、北京教育学院通州第一实验小学、张家湾中学、梨园中学、玉桥中学、潞河中学、梨园小学 、梨园中学、育才学校、史家小学 大学：北京现代音乐学院、物资学院 商场： 物美超市、福兰德超市、京客隆超市、贵友大厦、淘宝城，蓝岛大厦 医院：通州中医院、通州妇幼保健医院、梨园卫生院、新华医院、潞河医院 邮局：梨园街邮局、运河东大街邮局 银行：中国工商银行、北京银行，建设银行，农商银行 其他：梨园文化主题公园、通州体育中心、 韩美林艺术馆 小区内部配套：社区内建有4 60平方米好莱坞俱乐部，并配备室内泳池、健身、美容、社区保健，最吸引人的就是独具特色的好莱坞放映厅，让人在生活中感受加州的电影文化和休闲娱乐生活。1万多平米加州风情商业街，将引进名品店、时尚pub、咖啡吧等精品店，突出社区商业品质。

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