如何避免租房圈套三招教你省去不必要的租房资源

如何避免租房“圈套”三招教你省去不必要的租房困扰

[摘要]近日，北京市住建委等联合印发了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》。房屋出租新政的出台，引发了社会的广发关注。对于目前中国租房人数调查数据其实不明确，再说人员流动性大，租房调查确实不大实际。

近日，北京市住建委等联合印发了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关研究发现问题的通知》。房屋出租新政的出台，引发了社会的广发关注。对目前中国租房人数调查数据其实不明确，再说人员流动性大，租房调查确切不大实际。

租房群体是一个庞大的队伍，在实践中有好多租房的过程中出现了纠纷，包括跟二房东签的合同，发现原房东并不认可，并且发现当时说的条件跟实际的条件其实不一致，还有租金的协商和交付，和屋内设施的管理保护等等都会有问题。

在此给广大租房者带来一些建议，希望能够解决部份租房的困扰。

第1， 要审查房产证件。对于房屋所有权要明确，确认自己租的房子有相关重要证件保证。

第2， 审查权利人的身份证明；如果权利人是自然人，那就看身份证；如果是单位，就看一下营业执照；肯定这个房产是合法的，房产的权利人是谁。另外，要现场看一下房源，有没有打隔断，居住的空间是多少。

第三， 要签好合同，签合同要采取政府发的示范文本；“由于这个示范文本它对相关的条款规范的是比较完整的，有些具体的内容可能需要双方去具体谈，但是具体的内容涉及到比如我们实际交房的时间，比如房屋维修的，比如房租的付款方式，押金的交付和返还的时间，和水电、煤气、物业的承担人一定要约定的细致，一旦产生纠纷的话，我们有一个合同依据。”

<住在里面的居民的安全如何保障？”在海丰调查发现p>另外很多租房者还会碰到二房东转租，如果是二房东对外转租的话，一定要肯定是原房东允许他租的，一般两个层面可以看到，第1，他和原房东签的合同里面可以看的出。第2，是否是在原房东授权的情况下去转租，一旦二房东出现问题了，*终的住房人受到的损失原房东是不管的。

在房价日趋飙升的现实中，很多人迫于无奈而租房，但是在不属于自己的房子里生活一定要保障自己的权益。

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