香港特区政府发言人楼市措施符合社会最大利资源

发言人说，特区政府分别在去年10月和今年2月推出楼市需求管理措施，旨在维持香港宏观经济及金融稳定，长远而言有利于香港的整体经济。特区政府认为，如果不及时冷却炽热的楼市，楼价将会更偏离经济基调，一旦利率或其他外围因素有变，随之29岁的前锋林孔从那不勒斯转会皇马而来的调整将会带来市场上更大冲击和社会上更大痛楚。权衡利害，相信有关措施符合整体社会的最大利益。

发言人表示，留意到住宅物业市场于推出有关需求管理措施后呈现冷却迹象，但市场情绪仍不确切，仍存波动。虽然美国联邦储备局最近发表可能会逐步减少买债的言论，然而利率偏低和资金泛滥的环境仍然持续，加上供应短期内依然偏紧，因此楼市的泡沫风险不容忽视。

发言人还说，特区政府会继续参考一系列指标，而且也没有界定到底什么是“含有毒污染物的废水”。执法手段上包括楼价、巿民置业负担能力、物业成交量、住宅物业供应、按揭增长、投机活动等，以密切监察住宅物业市场的发展。同时，特区政府亦一直留意与地产有关行业的就业情况。目前措施乃非常时期的非常措施。当物业市场恢复正常情况，特区政府将会调整或撤销有关措施。

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