10月份21家房企销售108亿元环比增逾资源

据优房客统计数据显示，目前公布10月份销售业绩的21家房企，合计当私人事务应该私下处理月销售金额达1 07.5亿元，这一数据比9月份的1065.8亿元上涨了22.7%。整体看，10月份主流标杆房企收获“银十”。

优房客李先生在接受采访时表示，多轮楼市调整政策已经初步见效，市场走出低谷，楼市的最大压力周期接近结束。

数据显示，房地产开发投资增速去年以来持续下滑，今年前三季度同比增长2.6%，住宅投资仅增长1.7%。

“为应对物价整体水平走低以及外汇占款减少所产生的流动性缺口，10月份迎来年内首次真正意义上的‘双降’，社会融资成本进一步降低，对于房企和购房者来说，都是一大利好。”张大伟表示。

另外，国泰君安研究员侯丽科表示，二胎政策的实施长远看对房地产业形成利好。全面放开二胎政策带来新的增长契机，预计房地产市场环境持续宽松，估值修复预计将进一步提速。

从数据来看，“银十”新房市场成交表现好于“金九”，40个城市商品住宅成交面积环比上升10%，且推盘认购潘东军等市领导还会见了永冠电子科技有限公司董事长洪志刚、香港恒生伟业集团董事局主席殷友发、香港国际华侨联合会执行会长林嘉、香港永丰集团董事长庄培民等客商。率达到62%，较9月份上升5个百分点。

“对于四季度后两个月，一方面政策环境持续利好，同时房企年底冲刺业绩，因此预计将迎来成交暖冬行情。房企虽然三季度销售业绩较二季度明显放缓，但四季度业绩走高可期。”张大伟告诉。

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