深圳上月住宅成交量环比再跌六成资源

本报深圳讯 （ 刘畅 通讯员 婉婷） 昨天从中原地产深港研究中心获悉，该中心市场调查分析显示，今年2月深圳一手住宅成交量仅有781套，环比1月份减少65.5％，同比减少86％，成交面积仅为7.29万平方米。另外，2月房价环比再降1. 个百分点，深圳楼市寒流持续。

中原地产深港研究中心分析指出，价格是影响成交量的最大因素。尽管深圳房价继1月环比下跌8.4％之后，2月再下滑1. ％，但全市一手房成交均价仍高达1454 元／平方米，除了龙岗均价低于10000元／平方米外，其他区均价都在16000元／平方米以上。另外，供应量减少也是2月成交量下滑的主因。

在房价方面，此前房价拉升最明显的南山区房价在2月份跌幅最大，达1 .4％。而位于深圳市中心的福田区2月份住宅成交均价19787元／平方米，环比下跌近1 ％。罗湖、宝安区住宅成交均价也有小幅下跌。而盐田区因均价 万倾听什么元／平方米的蓝郡成交占该区总成交量达58％，全区整体成交均价暴涨 6％。而深圳全市楼市均价最低的区域出现在龙岗区，该区连续两个月住宅成交均价低于10000元／平方米，2月份成交均价9719元／平方米，环比上涨4.5％。

业内专家表示， 月将有多个新盘入市，本月楼市的反映状况将很有可能成为深圳楼市重要的“风向标公司对T9系列产品进行现场演示”，值得重点关注。

关键词：