福州市房屋登记中心旧证不换新证一样有效力量

东快讯（ 徐昕昀）福州市政府17日发布公告称，自9月25日起在福州市区实施不动产统一登记。今天起，原由土地、房屋、林业、海洋等部门承担的不动产登记停止受理相关登记业务。不过，之前已受理并按承诺时限办结的业务，在9月19日至9月24日期间可以正常缴税（费）、领证。 昨日，福州市房屋登记中心相关人士回应称，按照权利不变动,证书不更换的原则,实施不动产统一登记前已依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明继续有效。

拥有GT440两倍性能的GTX650M 苹果特供版 昨日，到福州市民服务中心来咨询不动产统一登记的市民不少，多数市民对该政策并不了解，有的市民甚至因为昨日是最后一天办理产权证，匆匆赶来挤末班车。

我收到中介通知说18日是最后办理土地证的日期，所以我就特地跑过来办理。福州市民小陈（化名）告诉东南快报，去年，他将房屋抵押给银行贷款，而那时候他没有办理土地证，由于此次新政发布，他担心没有土地证无法办理不动产统一登记，于是昨日收到消息便匆匆赶来办理。

对于市民的一些疑问，福州市房屋登记中心表示，按照权利不变动,证书不更换的原则,实施不动产统一登记前已依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明继续有效。原权证齐全的，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的不动产权证书或者不动产登记证明。

此外，9月25日前已受理并办证的，仍领取《房屋所有权证》，该证在不动产统一登记后依旧有效，无需换证。而对于还没办理土地证的市民，福州市房屋登记中心表示，25日起，拿着房产证到福州市不动产登记和交易中心或者福州市民服务中心申请土地登记，最后会发放《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

新证增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识。只要扫描证书上的二维码，就可以立即获取不动产权证的编号、不动产单元号码等相关信息。证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更多，更细。实施不动产统一登记后，市民只需提交一次材料、前往一个窗口、填写一次表格。