27日市场传闻决策层将在近日宣布对房产柔软

21世纪网独家获悉，国务院督查组将于下周初对上海地区的五个楼盘房贷业务进行检查，涉及楼盘包括万科金色华亭苑、鑫山汇众苑、龙湖好望山、同润山河小城等。

据悉，此次检查内容将包括：与经办客户经理面谈，主要了解银行对借款人是否满足条件的认定标准、对贷款资料的要求、受理至发放贷款的周期、差别化房贷政策执况、二套房政策掌握情况（如首付比例、利率情况）等；了解银行房贷政策落实情况、银行内部有无发现风险、控制风险的内控机制。

据21世纪网了解，此次检查重点将包括五大方面：是否去交易中心查询借款人及家庭成员住房坐落情况；是否在人行征信系统查询借款人及家庭成员征信记录；是否和借款人面谈并记录面谈内容；是否有非本地居民补交税单/社保的情况；差别化房贷政策落实执行情况等等。

7月份历来是楼市销售的淡季，但今年7月房地产市场出现异常火爆情况。根据中原市场研究部统计显示，截至7月25日，月内全国主要城市的商品房签约再创新高，合计总签约套数达21.28万套，环比上月同期增长了6.9％，全月成交量有望达到28万套，再创年内成交量新高。其中北上广深四个一线城市商品房成交量的增速最为迅猛，达二线城市增速的6倍。

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