广州楼盘首付是多少

广东三四线的房子值得买吗？问题详情：老家惠州博罗长宁镇，一个靠近广州增城的小镇，属于三四线吧，由于近年增城楼价涨的厉害万骨枯，据说已经破2w，导致了家里一直不变的房价从16年下半年开始进入了比较疯狂的模式，本来16年年中去交了认筹金，那时候房价才4000多，但是开发商一直捂盘不开盘，直到17年5月开盘，房价直接到6000，而且据说还是被抢空的，因为我们这里4年后会开通一个高铁站，可以 0分钟到广州，所以吸引了广州深圳的一些炒房客，晚上我看那些楼盘也是没几家亮灯的，咨询销售说房价会继续上涨，因为条件有限，咬牙购买的话首付需要借一些，但是会增加家里负担，月供的话目前个人还可以承受，不算是特别刚需，因为是本地人家里也可以住，主要是年轻人快成家想要有自己的房子，也怕后面房价真的继续往上涨，有人说下半年是入手的好时机，房价只会涨不会跌，所以自己也拿不准了。

凯里市未来城楼盘

推荐回答：惠州河源房子我都如果，说实话，出了恒大名都入住率高点以外，其他的都一般，而且很多房子说没有了，但是里面都是空空的…很多人上去炒，那边没有经济，人也不多…房价很难涨上去的，只要大环境跌， ，4线跌的比谁都快…

如何看待广州增城某楼盘打开窗户一片骨灰场，业主收楼发现是“墓景房”？问题详情：

推荐回答：99随便语：欺诈售楼之经典案例，业主数百万买得“墓景房”，开窗楼下即是两三千平方米的露天墓园！

业主收房发现自己家是“墓景房”。

今年元旦之后，广州增城有一处楼盘叫作“新塘奥园康威广场”进入收房阶段。

然而，当欢天喜地的业主来到现场，打开自家窗户，立刻被眼前景象惊呆，楼下就是一座颇为壮观的露天墓园。

据目测，这座墓园面积约两三千平方，至少设有一千个“先人牌位”，距离小区C栋的距离不过10米远。

这个世界上的诚信哪里去了？普通人买套房子不容易，何况这还是在广州。

虽说增城区的位置较偏远，但正因为如此，来到这里买房的人多数是普通的工薪阶层，掏出毕生积蓄，为的就是有套自己的房子。

该楼盘开发商，“中国奥园集团”坑人啊！

面对业主的愤怒，的质询，开发商代表叶 竟然说道：“那您看看其他楼盘的沙盘，在旁边的地方是不是空的……我们没有权力要求村民搬走这些……”

这是彻头彻尾的欺骗啊！

必须维权，让开发商的如意算盘落空。

“如实告知”是合同法的一个重要规则，也是合同中的基本行为规范。

《合同法》第6条规定“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

”这是合同法的一项基本原则，虽然比较抽象，但明确了“诚实信用”原则在我国民事合同关系中的地位。

在广州增城这起售楼纠纷中，开发商采取恶意隐瞒的方式，让购房者在完全不知情情况下，作出错误判断，错误地购买了该楼盘房屋。

这属于严重的合同欺诈！

合同欺诈，是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。

司法解释为"一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意、隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示"。

广州增城新塘奥园康威广场的小区业主们，显然是在被掩盖真相的情况下，形成错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行了购房合同。

我国合同法规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

由此，业主有权向法院提出撤销之诉，要求确认房屋买卖合同无效。

我们这个社会，不能总是让恶人得意！花费数百万买得商品房，却莫名其妙住进了令人毛骨悚然的“墓景房”，这种事情必须有个交代，绝不能仅凭开发商代表一句轻描淡写的“其他楼盘都这样”，就掩盖过去。

墓景房，考验的是社会的诚信！

墓景房，是当今房地产开发商的一个缩影，他们太强势，肆无忌惮！

广州南沙有哪些楼盘？问题详情：

推荐回答：据了解，目前，广州南沙新楼盘有：

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在广州买房难不难？问题详情：想在天河买一个一房一厅200万以下的二手房，看了半个月的楼盘，好的很抢手也很少人放盘。

听说一手也很火爆，走在路上好多人在谈论买房的事，4万左右的单价，房市又这么火爆，是不是房价到顶了？朋友及朋友的朋友都在急着下定，心理好矛盾。

不知道大家怎么看？

推荐回答：在广州买房难不难要根据实际情况而定。

广州作为一个一线城市，在一线城市中它的房价是最低的，部分二线三线城市部分地区房价还超过了广州。

很多时候一提房价，就会认为广州房价如何高，其实真实的情况不一定是这样。

广州的房价在各个区是不一样的。

你要在哪个区域买房，决定了你买房的难易程度。

广州作为一线城市，它包容性强，经济活跌，外来人口众多，物品极大丰富，生活成本相对也比较低的，比较容易生活。

广州的各个区域经济发展不一样，房价也不相同。

你如果在最繁华的区域购买房子，如珠江新城，天河城一带购买， 至6万一个平方的房价，感觉有点高了，选择也不多。

这可是广州最繁华的地段呀，这个房价你可能感觉比较高，可你同北京，上海或者深圳最繁华的地段比一比，就会感觉这个房价几乎不是一个事儿，但作为普通的百姓，在这些地段买房当然难了。

在广州其它的新区购房子其实也没有那么难，作为工薪家庭如果有上万的收入，有足够的首期，有稳定的工作来源均可考虑买房。

如增城，番禺，花都，从化，南沙区，这些区域好的地段相对贵一点，2万多 万，但是一般的地段1万元上下的都有。

偏一点的地方几千元的也有。

很多人一说房价如何上涨如何高，广州总是躺着中枪。

这些年广州的房价确实也在上涨，可是物价上涨和生活成上涨的市场造成的。

没有理由二线城市三线城市房价都两万了，广州还一万，这个情况不现实。

在现阶段来看，广州的房价一直都是稳定的，也是接地气的。

近两年来，广州房价上涨了不少，如果作为一个普通的工人，收入几千元确实难以买房了，如果家庭收入过万，对区域不要太挑剔，在广州也是可以置业的，可以选择新区的新房，也可以考虑新区的二首房，这要从你自己的条件需求去衡量和选择，不能拿着买自行车的钱想着去买宝马，这个是不现实的确是也很难。

但是理性想一想，广州毕竟是一个一线城市，拥有足够多的人口，房子一定是一个需求相对大的一个产品，顺应市场也是合理的。

总而言之，广州是一个适合创业，适合生活的地方，如果想在广州生活置业，可以实地了解一下广州，广州就是广州，务实而低调！

如何看待广州业主收楼发现花上百万买到的房子，楼下是一片露天坟地？问题详情：近日，广州某楼盘业主在收房时惊讶发现，花上百万买的房子，一打开窗户，楼下竟是一片露天坟地，此景既“壮观”更令业主悚然。

有的住宅 楼以上朝西房间甚至都可以看到“墓园全景”，而小区的C栋楼离面积约两三千平方的墓园更是距离10米不到。

业主认为开发商存在故意欺瞒，有的业主还称当时售房人员说旁边的是地铁口。

而开发商却表示：“之前早在售楼部的角落里就贴有公示，不存在隐瞒或遮挡墓园的行为。

推荐回答：感谢邀请，这个“墓景房”买来真揪心，我想购买此房的业主们大概有两个特征吧：第一个非当地人，因为当地人应该都会知道有墓地的事情。

第二个房子价格“符合心里价位”。

业主们收房的时候，打开窗户后急了，楼下一片露天的坟地。

但是人家开发商却有理由：早在售楼部贴有公示，不存在隐瞒或遮挡墓园的行为。

这事就有点麻烦了，而业主们说推销员曾经说过坟地是“地铁口”，但是没有人拿的出来证据啊。

不过呢，规划图却有一个破绽，规划图画出来坟地是一片绿油油的绿化地。

这个事情看起来像某些保险公司的所为，他们往往会把对顾客不利的条款用很细的字写出来，就是企图让你看不清楚，这个学生不错。

实地考察，实地考察，实地考察！不去实地考察就投资，就有可能被坑。

不要信推销员的语言，他们那张嘴死人都可以说活，何况是把坟地说成地铁口呢？一没有录像录音，二没有证人，看一张被美化过的规划图就花银子（有的人可能把后半辈子几十年都绑架在这个上面），真的是一念之间，天壤之别呀。

一窝蜂的、一根筋的买房致富，谁知道到处都是坑呢？（猜想该小区的业主，大部分是首次购房，经验不足。

）

反正我是无力吐槽开发商的。

批，他们也不会改什么，不批，他们还是会想尽办法。

广州中心六区最便宜的二手楼盘是哪个？问题详情：广州中心六区，即荔湾，越秀，天河，白云，黄埔，海珠。

最便宜二手楼盘是哪个小区？可以解决刚需结婚，孩子等临时性需求，又可以保值升值的

推荐回答：目前来看，最便宜的楼盘是白云区同和的荔苑公寓，在南湖游乐园以北，是年代久的楼梯楼，有70年产权，一平不到一万，楼层低的一平一万多，旁边有大源站在建，以后到天河区 机场和南部都是十来分钟，有升值空间，对面有万科蓝山实验小学和幼儿园，在南湖周边都是四五万到十来万一平的情况下，是板块洼地也是广州中心区的洼地

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