北京朝阳区未备案房屋中介业务受限地漏

北京朝阳区未备案房屋中介业务受限

[摘要]4月1日起，未在房管部门登记备案的朝阳区房屋中介机构，将不得再为房屋交易双方代办签、房产过户等业务。笔者昨天从朝阳区房管局了解到，目前该区共有534家房屋中介机构尚未备案，依照规定，这部份机构今后将不能代理房屋登记事务。

不少市民对类似的经历其实不陌生：预支一年租金给中介租来一套房屋你可以打车，刚过半年就有房东上门收房，找中介理论时发现早已人去楼空。“由于缺少监督，这些案件主要产生在一些黑中介或者没有登记备案的中介身上。”朝阳区房管局负责人介绍。

房管局摸底调查结果显示，截至2月底，朝阳区共有534家房屋中介机构未获得备案证明或备案证明已被注销，这些中介主要位于小区内部或周边，位置相对偏僻隐蔽。“依照规定，这部份中介机构并没有代办房屋过户的资质法国警方21日凌晨突袭图卢兹一处公寓楼。”朝阳区房管局负责人说，自4月1日起，朝阳区房屋权属登记大厅将不再为这534家中介机构办理房屋签、过户等手续，房屋交易双方在选择房地产中介机构提供相关服务时，可登录北京市住房和城乡建设委员会站()查询核验该中介机构是不是取得《北京市房地产经纪机构备案证明》，提供服务的中介机构工作人员是不是持有《北京市房地产经纪人员注册证书》。

不便上的市民如何辨别中介机构有无备案？该负责人说：“如果无法直接帮买卖双方完成签，或在办理过户手续时吩咐双方为自行交易的，肯定没有备案，市民在买卖房屋时要尽量避开这类中介。”

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