浙商证券四月房市再现小阳春.源泉

浙商证券的统计显示，上周( 月27日-4月2日)，浙商证券跟踪的15个重点城市的总成 交 套 数 和 成 交 面 积 分 别 为 7787套 和 86 .6 万平方米，环比分别上升了 4 .51％和 4. 4％，升幅分别扩大了7.27个百分点和11. 4个百分点。

其中，在环渤海区域，北京和天津商品房成交继续稳扎稳打，环比升幅保持在两成以上。北京期房上签约面积为5 .11万平方米，环比上升26. ％；天津商品房成交面积为 5. 1万平方米，环比上升27.8 ％。

与李家人无亲无故长三角区域重点跟踪城市商品房成交面积环比整体上升64％，其中上海、南京、杭州、苏州和宁波的成交面积分别为56.1 万平方米、14 .14万平方米、18 .85万平方米、18.9 万平方米和9. 5万平方米，环比升幅分别为66.41％、 2.5％、76. ％、66.51％和81.64％。

珠三角区域，东莞商品房成交面积环比增幅大涨 0. 个百分点，至 7.5 ％，成交面积为10.2万平方米。同期，深圳一手房成交面积环比增幅基本持平，为 7. ％，成交面积为10.11万平方米。其他区域，重庆、武汉和长沙也继续保持环比上升的态势。

浙商证券分析师戴方表示，春节后，重点跟踪城市成交连续6周环比上升，成交面积亦接近去年同期高点400万平方米的周成交水平，“小阳春”的悄然而至已展现在眼前。此次“小阳春”行情能够走多远？新增商品房的有效供给以及调控政策走向是决定因素。