燕郊柔软

澳洲房价创6年内较大幅度下跌！350万人民币现在能买什么样的房子？

从伦敦到悉尼，从北京到纽约，世界上一些受欢迎的城市的房价正在下跌。税收变化抑制了需求，价格超越可负担范围和更严格的贷款标准，这些因素共同放缓了市场。

澳洲房屋均价350万人民币，在各个首府城市能买到什么样的房子？ 据报道，本周全澳的房屋价值创下六年内较大幅度的下跌。

但是，从另一个角度来看，全澳房屋价值仍比五年前高出31％，这主要归功于墨尔本和悉尼房产市场的繁荣。

根据CoreLogic的数据，截至7月31日全澳首府城市中位数房价为690,512澳（350不到万RMB）。那么，对每个城市来说这个价格能买到什么样的房子呢？

悉尼

悉尼的房价中位数在过去12个月内下跌4.4％，但仍然是全澳较高的998,270澳元。

用全澳房价中位数在悉尼是找不到房子的。最接近的是在达令赫斯特（Darlinghurst）的维多利亚时期的两居室房子，要价为80万澳元。

墨尔本

墨尔本的房价中位数在截至7月31日的一年中下落了1.4％，达到了813,064澳元。

这个独立的维多利亚式挡风板位于快速上升的时兴天堂阿伯茨福德（Abbotsford）区域，看起来需要进行大规模的翻新，报价为70万到75万澳元。

布里斯班

布里斯班的房间爱中位数在过去1年中上涨了1.3％，目前达到1538,693澳元。

这间两室户昆士兰花园位于时尚的内城郊区凯尔温格罗夫（Kelvin Grove），占地486平方米，要价66.5万澳元。

阿德莱德

阿德莱德的房价中位数年均上涨0.7％，为465,99澳元，远低于全澳中位数。

只需69万美元便可具有这栋建于1890年左右的三居室青石小屋。它位于Parkside，距离中央商务区不到3公里。经过翻新的房屋设有高 天花板，硬木地板，明亮的窗户和宽阔的后院。

珀斯

珀斯房价在截至7月31日的1年中下跌了1.8％，中位数目前为481,612澳元。

这座新建的三居室住宅在Mount Lawley，要价为68.9万到70.9万澳元。

霍巴特

霍巴特房价在过去1年中飙升了12.4％，而该市的中位数目前为456,868澳元。

这套四居室的房产尽享霍巴特市和德文特河的全景，要价 69万澳元。

堪培拉

堪培拉房价在过去一年中上涨了3.5％，中位数目前为676,109澳元。

这栋位于富兰克林的三居室住宅的要价为 68.5万澳元。

达尔文

达尔文的房价在过去一年中下跌了2.2％，该市的房价中位数目前为507,480澳元。

这栋位于Muirhead的三居室住宅要价为 64.9万澳元。

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