市场不好商户撤店佛山部分专业卖场调低价格美食

近日，有消息称，因市场不景气，佛山家博城有部分门店撤店，19日走访发现，D区一楼 5家门店中有10家左右开业不开灯或直接关店的，而二楼 9家门店中有19家左右亦和一楼的情况类似。其中开业不开灯的门店包括朗斯、鹰力洁具、简洁卫浴、亮都洁具、美迪奥、金碧源卫浴、荣冠卫浴、久久王卫浴等，而直接关店的包括瑞沃、雪恩卫浴、陶贝尔、唯雅妮、壹心卫浴、欧尔陶、法恩莎卫浴、东祥卫浴等。

据了解，佛山瓷海国际、华夏陶瓷城等多家陶瓷专业卖场也出现了不同程度的商家撤店情况，而市场管理方通过调低价格等优惠政策，来尽力挽留商户，吸引新客户入驻。

家博城年初开始

陆续有商家撤店

昆斯伍德店面的负责人告诉，从今年年初开始，就陆陆续续有撤店的商家。而对于平时店面的人气，该负责人表示，偶尔会很平静，但有时候也会有很多人。

而耐斯卫浴的相关人员则表示今年年初的确是有撤店的商家，但是也有搬进来的一些新门店，也并没有感觉到撤店很严重的现象， 有些可能是因为装修的原因暂时关闭门店的。 该负责人分析道。东鹏洁具门店的负责人也向透露消息称，家博城的门店有撤走的，但是也有一部分搬进来的。

<预期 ２００７年需求将超过产量p> 和成卫浴门店的工作人员对于撤店的现象持相对乐观的态度，她表示，门店的生意还可以，今年撤店也看到有一两家撤店的，但或许是因为他们赚钱赚够了就不再开店了，也可能是撤到工厂里不再做门店了。

随后来到家博城咨询服务台了解情况，却发现服务台前空无一人，又咨询了家博城物业处工作人员，该工作人员表示并不了解情况。再次来到家博城招商中心，接待处工作人员告诉称，领导不在，没办法回答的问题，而招商部门的领导正在开会，暂时也无法向说明情况。

人气不高

商户观望家博城新政策

一门店负责人陈晓(化名)告诉，他们的门店是从十月份底开始关掉的，但是因为合同还没有到期并没有撤店， 本来生意就不是特别好，有时候运气好的话才能接到一两个工程，再加上水电、人工成本，亏本的话关掉还更好一些。

陈晓表示，家博城现在处于转型阶段，很多卫浴门店因为没有人气，再加上其他的成本，都暂时关店等待新的政策公布。陈晓向透露消息称，家博城现在引进了一个新的团队 居然之家 ，可能最近会有很大的动作，重新出一些新的政策，引进一些新的品牌过来，而现在方案的具体优惠政策还在保密阶段，要经过董事会通过才会公布。陈晓认为，家博城会针对老客户和新客户分别推出一套新的方案。

陈晓所在的门店是进驻家博城最早的一批，店面也相对较大，在两年前就已经正式开业， 如果新的政策力度很大且很合理的话，我们肯定不会走。 陈晓表示，他所经营的门店是官方的一个旗舰店，主要是做品牌和渠道的，能够保本就可以了，因此如果新的政策对他们有益的话，他们一定会继续做下去的，但是像做外贸出口的门店可能依然有撤店的。

喜尔康门店负责人也提到了在家博城的门店关闭的原因， 我们在家博城有一个办公门店，但因为一直都没有人气，后来就没有再去开店了。 该负责人表示，现在家博城还没有收门店的租金，门店也只是搬走了部分样品，等以后家博城有大的政策优惠变动再决定具体的撤留问题。

为挽留商户

部分卖场出台优惠政策

据从业内人士了解到，瓷海国际、华夏陶瓷城都出台了相关的优惠政策，不同程度地调低商铺的价格，来挽留老商户，并吸引新客户入住。

近日，从瓷海国际市场管理方得到的消息称，瓷海国际出台了一系列的优惠政策。管理方发出通知称， 今年以来国内的陶瓷卫浴行业遭遇寒冬，许多企业都面临较大的经营压力 通过这段时间的商户走访，听取收集了不少商家的意见及建议 决定推出租金优惠政策，与客户共度时艰。 其优惠政策主要如下：

瓷海国际A区、B区、C区、E区部分商铺，只要缴清2015年10月 1日前的租金，并已预交2015年11月后三个月或六个月租金，即可在2015年11月1日至2016年9月 0日享受9.5折或9折优惠，且租户在缴纳租金时可即时扣减。

在办公室的租金方面，也有相应的优惠，2014年4月1日至2015年10月 1日期间，新租或续租的办公室(不包含中途转让的办公室)，租户缴清2015年10月 1日前的租金，预交2015年11月以后的租金并补交满合同约定的缴费周期的租金后，即可在2015年11月1日起至合同期满为止享受最高优惠5元/㎡。

除了推出租金优惠政策，瓷海国际市场管理方还表示，将根据市场情况增加各项商业配套，不断升级改造卖场的环境建设，营造更好的商业氛围。此前，瓷海国际因涨租问题，导致部分租户联名******，使得20多家商户出走。瓷海国际一位现租商户表示，由于不少店铺撤走，华夏陶瓷城也出台了一系列优惠政策吸引商家入住。 以前华夏陶瓷城一铺难求，光转让费就要好几十万，但现在已经低到了白菜价，有些准备撤走的商铺，转让费也不要了，只要接盘的人出租金即可入住。 据该商户表示，他已经看了华夏陶瓷城三家展厅，装大致有三类：一般民众、特殊教民和华勇营。着名报人、《时务报》创始人汪康年在其笔记中曾记载了普通民众给联军“带路”的案例。一件是韩姓富人被义和团人马给欺负得无路可走修都很豪华，现正在谈判中，准备挑选其中的一家展厅搬进去。

采访了华夏陶瓷城招商部经理周先生，他表示，华夏陶瓷城的地皮已经卖给了业主，业主和商户可以根据市场情况，进行具体优惠政策的商议，一般情况下，相比市场价格，都会有一定的优惠。随后，还联系了陶瓷总部基地和中国陶瓷城市场管理方相关负责人，对方表示，目前没有优惠政策出台。

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