山东银滩海景房热销环境占优势.鼓励

山东银滩海景房热销 环境占优势

山东乳山位于山东半岛东南端，南濒黄海，海岸线西起乳山口，东至浪暖口，在这条海岸线上，以银滩旅游度假区最为惹眼，度假区内长约20公里的海岸线上，一幢幢错落有致的海景房成为银滩的一大亮点。每周来自全国的置业者云集于此，选房、购房，场面颇为壮观，亦是这段海岸线上的一道风景。

根据数据统计，在2008年经济最困难、房地产行业最萧条的一年中，乳山市海景房成交面积仍高达300万平方米，成交价格稳中有升，同比上涨10%。其中90%的成交，来自全国各地，包括北京、上海、山西、江苏、江西等地的购房者。

背山面海旅游胜地

银滩旅游区属山东威海乳山市辖区，位于着名旅游城市青岛、烟台、威海3市中心地带，距3个城市仅2小时车程，机场、港口、火车站等设施近在咫尺，交通环境非常便利。区域内山海相抱、风光秀美，冬无严寒、夏无酷暑，气候宜人，全年平均气温仅12.3摄氏度，非常适宜居住。

2002年，银滩旅游区被国家旅游局评定为国家AAAA级旅游度假区，在2003年度成为我国唯一获得联合国人类居住生活最高奖项世界人居奖，是闻名于世的世界最适合人类居住的地方，在全世界排名第二。经过几年的开发建设，这里已成为一座新兴美丽的生态型、花园式的滨海旅游城市。

每年前往银滩旅游区观光、度假、旅游的人数呈逐年递增态势，去年已达近百万人次。随着银滩旅游品牌逐渐走向全国，来此度假、旅游的人数也将越来越多。

长寿之地养生之所

沪指报2302.28点想要健康长寿，就应拥有一个良好的气候和居住生活环境。

银滩旅游区拥有1.3万亩的森林公园和垛崮山的原始植被，使银滩的总体绿化率达到80%，被誉为天然氧吧。银滩旅游区林秀海碧、礁奇滩曲、坡缓滩平，集山、海、岛、湖、泉、河、林于一体。沙质细腻，洁白如银，含磁量很高，对人体益处多多，由多种成分构成对人体有益的滨海阳光浴、海水疗养浴、磁化沙滩浴、充足吸氧浴等，加上适宜的气候和优美的环境，是一个天然的疗养院。

据调查，银滩旅游区是全国最健康长寿的地方，90岁老年人随处可见，患皮肤病、脚气、哮喘病、心脑血管病、关节类病等，到银滩居住后，很多人都已经康复。

这种健康、长寿的居住环境，吸引了大批老年人在此购房、安家、疗养。

一线海景升值无限

目前，银滩正在融入青岛、烟台、威海经济开放运行大潮中，俗称是青岛的后花园，是胶东半岛最后一块黄金海岸，银滩的海景房已成为最具升值空间的不动产。

据了解，海南三亚的一线海景房，均价已超15000元/平方米

，普通精装公寓的租金已达30元/平方米月。反观银滩旅游区的一线海景房，精装多层价格处于4000元/平方米以下，精装高层约6000元/平方米，与海南三亚相比，仍有较大升值空间。

据银滩当地销售人员介绍，相比一些成熟的旅游区，银滩仍有许多不足，但随着建设的不断深入，银滩的相关旅游设施与生活配套也将不断完善，其房价也必将水涨船高。

一业内人士分析，银滩房地产处于起步阶段，其房价相对较低，升值空间相对较高，尤其是稀缺性资源景观房，如一线海景房，其升值潜力更是不言而喻。正因为此，才吸引了众多投资者。