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苏州两宗相邻涉宅地21.38亿成交 建发落子张家港

3月20日，苏州张家港市区出让2宗相邻涉宅地，总出让面积达11.5万平米，总建筑面积19.4万平米。较后，祥生以7.73亿、建发以13.65亿分获一地，总成交金额约21.38亿。

看看价格99元也不贵据观点地产新媒体了解，祥生以总价7.73亿竞得张家港市区东二环路东侧地块，楼面价11322元/平米，溢价率33%。地块出让面积逾4.55万平米，建筑高度≤40米，容积率为1.5。

建发以13.65亿竞得张家港市区南苑路北侧地块，楼面价10854元/平米，溢价率31%。地块出让面积约6.99万平米，建筑高度≤60米，容积率为1.8。

据悉，两宗块均位于张家港城东文化区，紧邻梁丰生态园，区位优势明显；临近城市主干道东二环路，沿地块南侧南苑东路10分钟内可抵达市*，交通优势明显；周边多小型商业，商业配套完善；临近多家医院和学校，医疗和教育资源丰富。

此外，该地块周边还有君临新城、阳光怡庭、金厦阳光锦城等多个住宅小区，人口密集，较大限度保障了居住的舒适度和发展的联动性。

审校：杨晓敏

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