北京推推出丰台花乡四宗地房企之战再现地漏

北京推推出丰台花乡四宗地 房企之战再现

根据北京市国土资源局的近日公告，北京将于9月30日和10月8日挂牌出让位于丰台花乡的四宗地块：其中三块为中关村科技园丰台园东区3期的综合性商业金融服务业用地，一块为花乡樊家村危改项目。

近两周，北京已集中出让了5宗经营性用地，除1宗商业地块外，其余几块住宅用地均被认定为“准豪宅”地块。至此，年内土地出让金破已破千亿。

行将挂牌的4宗土地中，起始价较高的是丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号(教育用地)项目，起始为33亿元，竞价阶梯为人民币1700万元。另须配建建筑规模10000平方米的“公共租赁住房”，房屋回购价格为8000元/平方米我们现在关注软件加硬件的全方位解决方案给客户。

该宗地代征地面积2.77万平方米，用处为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地、A5医疗卫生用地、A334托幼用地、A331中学用地，建筑面积20.38万平方米。

另外三块位于丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)的综合性商业金融服务业用地挂牌情况如下：

-B地块的代征地面积7922.56平方米应当在保险条款中采用一种解释。在保险条款中还应当约定解释概念的方法，建筑面积6.04万平方米，起始价7.1亿元。-A地块，代征地面积1.06万平方米，建筑面积2.95万平方米，起始价14.2亿元。-B地块，代征地面积6353.64平方米，建筑面积5.92万平方米，起始价7.15亿元。

就在两个月前的7月15日，金融街以17.6亿元竞得丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区3期)-A地块B4综合性商业金融服务业用地，溢价率36%。本次即将挂牌出让的4宗地块起始价总计61.45亿：在楼市“金九银十”之交，这四宗交易将保持北京土地市场的活跃局面。

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