307轮竞价溢价106中海11地漏

307轮竞价溢价106% 中海11.89亿元摘济宁商住地块

7月6日，山东济宁迎来下半年首场土拍，共成交了4宗地块，揽金13亿元。

其中，备受关注的中银电化公司片区地块，经过十多小时、307轮竞价，由中海旗下的兰州中海宏洋房地产以总价11.89亿元摘得，成交楼面价为3300元/平方米，溢价率106%。

观点地产新媒体查阅公告得悉，该中银电化公司片区地块位于太白楼西路以北、电化路以西战、法、道三职业再燃战火，土地面积18.97万平方米，合计284亩，土地用处为商服和住宅，容积率不大于1.9，起始总价5.77亿元输入消费金额后系统自动按照商家优惠进行满减折扣。。另悉，该地块周围在建或在售楼盘少有，自6月6日挂牌后便引起不少关注。

另据近日济宁发布的《济宁中心城区核心建设任务（年）》，该中银电化公司片区地块西边行将建设“运河新城”。

另外，剩下的3宗地块均以底价成交。济宁高新区人民医院东北地块由山东海达开发建设股份有限公司以4785万元竞得，楼面价约为1350元/平方米。

任城区居礼路南安康路东地块和任城区105国道西居礼路南地块，由山东省济宁交通运输集团有限公司以7467万元竞得。楼面价分别约为1018元/平方米、1042元/平方米。

审校：劳蓉蓉

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