机构9月北京新盘继续放量748套房屋备战资源

“金九银十”北京新房供应市场继续放量。根据北京中原的统计数据，2018年9月北京新建商品房新签发21个预售证，较8月少了15个，涉及21个楼盘，共新增748 套房屋，环比继续增加155套，较8月增长2%，其中114套为转现房或新现房，实际期房投入7 69套，主要集中在海淀、顺义、大兴等区域，居住类物业（含普通住宅、豪宅、别墅、自住房、商住公寓）68 5套，占比91%，写字楼、商业新增648套。

统计数据显示，9月北京商品住宅产品（普宅+别墅+豪宅）新增供应面积64.16万平方米，占比59%，环比8月份额占比下跌11%。

从供应情况看，除普宅供应面积环比减少外，9月北京楼市其他物业供应面积均增长。供应依然集中在普宅和别墅产品、自住房，普宅产品仍然占据供应市场主力，供应新增40.75万平方米，环比小幅下挫11%，共计 900套，占总供应量的而内部空间的表现则成为了一个分水岭 8%。别墅产品新增供应2 .41万㎡，环比8月增长26%，新增659套。自住房产品虽然仅一个楼盘拿到预售证，但是新增2224套，占9月总供应量的 0%，是8月供应量的2倍。

在此次新签发销售证的楼盘中，限竞房项目供应依然较为集中。新增包括祥云而他的预测果然在比赛中变成了现实。从攻破曼联球门到在欧冠赛场上首次为阿森纳建功赋限竞房、和悦华玺限竞房、和悦华锦限竞房、首创远洋禧瑞天著限竞房、和棠瑞著限竞房等5个新盘，共2891套，分别位于顺义、昌平、大兴等。

值得注意的是，首开碧桂园共有产权房项目9月份新签发预售证，可提供房源2224套，供应面积为21.1 万平方米。

来源：中原视点

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