北京正式推租赁型集体宿舍人均不低于4平米资源

北京正式推租赁型集体宿舍 人均不低于4平米

6月15日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见》（试行）。《意见》在切实增加租赁型职工集体宿舍供应；严格规范租赁“我不想安于任何现状型职工集体宿舍建设、改建和使用；建立服务保障机制等方面做出要求。

增加租赁型职工集体宿舍供应方面；租赁型职工集体宿舍是指专门趸租给用工单位，用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。主要来源为在集体建设用地上计划建设或改建；产业园区配建或将低效、闲置的厂房改建；各区结合区域规划调剂需要，将闲置的商场、写字楼或酒店等改建。

严格规范租赁型职工集体宿舍建设、改建和使用方面；用于改建为租赁型职工集体宿舍的建筑，应是独立成栋（幢）或可实行封闭管理、建筑面积到达500平方米以上的独立空间；租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”，人均使用面积不得低于4平方米，每间宿舍居住人数不得超过8人。

同时，运营主体应当将租赁型职工集体宿舍对接趸租给用工单位，不得直接面向个人或家庭出租。单次租赁合同期限一般不超过3年，*长不超过5年，鼓励租赁双方就租赁合同一年1签；用工单位不得将租赁型职工集体宿舍的床位面向家庭出租，或出租给本单位职工之外的人员居住，并应当及时清退不符合条件品牌在与设计师的对峙中取得了决定性的胜利。理由很简单的职工。

在建立服务保障机制方面；加强组织保障、强化属地政府管理与服务、加大资金支持力度。鼓励各金融机构积极参与租赁型职工集体宿舍建设、改建，提供金融支持。鼓励社会资本参与租赁型职工集体宿舍改建。

另外，5月23日至30日，北京市住建委、市公安局、市规土委联合制定的《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》正式面向社会征求意见。6月15日，《意见》正式发布。相比征求意见稿，*终版没有实质内容的修改。

审校：杨晓敏

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