建行买房贷款流程银行贷款买房利率地漏

建行买房贷款流程 银行贷款买房利率

建行买房贷款流程是怎样的？ 1.一般银行借贷批阅是15天左右，如果遇到方针改变也找到了新的方向。我感觉现在处于重新创业阶段，期限可能会延伸到1个月。

或许是银行资金紧张，这个过程借贷可能就所需排队，期限就会进一步延伸。

2.如果超越3个月没有得到批阅，可能是您的资料或许资质不满足借贷条件，如果不能处理，银行也会告诉您自己的。

在批阅之后，银行不会马上放款，还所需和您签定合同；合同签定后，建行在条件具有时按合同约好发放借贷。

建行贷款买房流程是什么呢？ 建行贷款流程： 1、了解：可去银行或是通过、站了解建行贷款的信息，例如贷款对象、条件、流程、期限、额度、还款方式等情况； 2、申请：贷款信息了解清楚后，向银行提交贷款申请表和相关个人资料； 3、审核：银行工作人员审核你资料是否真实、是否齐全； 4、合同：审核通过，与建行签订贷款合同； 5、拨款：合同签完，复审通过，建行按照合同约定按时发放贷款； 6、还款：借款人按照合同约定的还款方式按时还款；

建设银行按揭住房贷款的流程是怎样的？ （一）咨询：借款申请人除可以到建行南昌市分行任何“个贷”经办点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料认识他后也被其活力溶化。“以前Cally放假唯一的活动就是去佛堂。

（二）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。

（三）审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一人调查意见，然后逐级上报审批。

审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。

（四）签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订虹信借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。

借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。

购房贷款步骤 当建行审查同意贷款后，将委托按揭事务中心为您代办贷款所有手续，当您接到会签通知后，请您按以下步骤办理有关手续： 第一步借款人（购房人）持有关资料（身份证原件、半寸方章及建行活期存折）进入签合同地点？？按揭事务中心。

第二步借款人（购房人）请按指示路线到合同会签就座，听取律师讲解借款等合同文本。

第三步借款人（购房人）在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳个人住房贷款相关费用。

第四步借款人（购房人）缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本，并请留心核对合同文本内容。

第五步借款人（购房人）若错过借款合同讲解专场，请自己阅读合同文本。

在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问，您将会得到妥善的解释。

第六步借款人（购房人）如认为合同没有什么问题，请您在所有合同文本上签名盖章并填写签订日期。

第七步借款人（购房人）办妥以上事项，请将您的所有合文本，送交律师审阅。

第八步借款人（购房人）有关借款签约手续已办妥，按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续，并通知银行为您放款，请您放心回家。

个人住房贷款需提供的资料： 1、借款人夫妻双方身份证、户口本原件及复印件； 2、双方不在同一户口中的还须提供结婚证明原件及复印件； 3、借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明原件； 4、合法的购房合同； 5、借款人预付30%以上的预付款收据原件及复印件； 6、贷款银行规定的其他资料（如家庭财产证明等）。

建行二手房贷款流程是什么？ 中国建设银行一直把房贷业务作为重要战略业务，并将继续大力支持居民个人申请二手房贷。

最近个别分行针对当地市场状况，综合考虑风险、成本等因素，调整与中介机构之间的利益关系，是努力改进二手房贷业务经营模式和客户服务流程的具体措施。

1. 具体贷款流程如下：2. 贷款咨询：通过点、或站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；3. 贷款申请：提交建行规定的申请个人二手住房贷款的材料；4. 签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；5. 贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；6. 客户还款：客户按合同约定按时还款；7. 贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

” 买卖前需要注意：1. 确认产权的可靠性。

注意产权证上的权利人是否与卖房人是同一个人，是否有共有人；搞清楚是商品房还是使用权房或其他；产权证所确认的面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本而且到房地局查询此产权证登记信息的真实性；确认产权的完整性，有没有被抵押（包括私下抵押）、查封等等。

2. 查看是否有私搭私建部分。

是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

3. 确认房屋的准确面积。

包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积；最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积，但这不是建筑面积。

建设银行个人贷款办理有哪些流程？ 1、借款人需填写《借款申请书》并提供相应的资料； 2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，审查周期最长不是超过三周； 3、贷款行同意贷款时借贷双方签订借款合同。

如有贷款担保方式，同时需签订抵押合同或质押合同、保证合同； 4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续； 5、贷款行按照合同约定发放贷款。

建设银行小额贷款贷款流程是什么？ 首先，借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。

并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

买房贷款流程问题关于贷款后的流程问题,买的现房,9月初办的建行...（一）咨询：借款申请人除可以到建行各分行任何“个贷”经办点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。

（二）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。

（三）审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一人调查意见，然后逐级上报审批。

审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。

（四）签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。

借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。

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