房价真的跌了北京上海齐跌一关键数据创.蹭飞

房价真的跌了! 北京、上海齐跌, 一关键数据创27年新低

转载请保留。房价跌了，房租也跌了，这回不只是国家统计局的数字，而是笔者所在的上海市场。

周末的时候一如往常接了好多地产的和短信，其中有一位熟悉的中介，便和她聊了聊。“跌了，总价跌了60万，单价一平米跌了将近1万元。”“那租金呢?”“也跌了，比去年得降个一两百一个月。现在政策太紧了，上海又在赶人，买房符合条件的少，贷款难批。人少了，租金涨不上去了。”

相对于房价暴涨的2016年，这回市场降温了。那时候考察过市场，亲眼目睹一位置不算中心的小区的房价在半年内从6万一平米涨到9万一平米，就这样，还抢，理性的我暗暗惊讶了一番。

看来这轮房地产调控起到短期效果了。统计局的数字，我也相信了

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统计局数据

国家统计局2017年10月底公布的9月份统计数据显示新建商品住宅和二手住宅价格指数环比同比都有下降。(点击看大图)

统计局数据

国家严控房贷，以前银行的赚钱利器--房贷，现在已不在银行的重点业务范畴。临近年底，美国又要紧缩，钱紧是必然的，房贷额度怕是要等明年。没有了房贷杠杆的支持，普通人购房能力大打折扣，房价上涨动力得熄火。

某友被银行查到用信用卡现金分期购房，这种情况是要提前收回放出去的钱的。这从侧面反映这轮地产调控堵资金入房市漏洞的决心是严肃的。既然定调“房住不炒”，暂时就不要抱有放松和2018房价大涨的幻想了吧。