比取消公摊更实在房贷利率回调.鼓励

比取消公摊更实在,房贷利率回调

想必最近大家已经被“取消公摊面积”这一消息刷爆屏了吧，这个事情其实从2018年的时候就有很多媒体提出来，表示公摊面积不合理，目前提出“取消公摊面积”也是让很多刚需购房者表示开心，但是今天要给大家说的，是比取消公摊更加实在的消息，那就是房贷利率回调！

近日就有信息显示，在2019年1月的时候，全国首套房按揭贷款平均利率是5.66%，环比上个月是下降了0.25%，而且，这已经是连续两个月出现的回调状态了，根据上月的贷款数据显示，很多大城市的房贷利率已经出现了下降，而这个月的房贷利率开始保持稳定状态

。但是能够维持多久还未可知！

这一次的房贷利率回调遭早在2018年10月份的时候就开始了，最先从，北京、广州、南京等城市开始实施，一部分银行在原来的利率基础上下调了10%左右，这对于购房者来说是一个好现象，毕竟利率下调就意味着可以少支付一些利息！

中国队以4分12秒394的成绩夺得冠军现在在中国，平均购房者的年龄在29.5岁，年龄越来越小，我国的平均购房年龄是比较低的，而反观我国国情，很多人结婚就要买房，而房价又没有下降的意思，工资不涨，物价涨，很多人买房都是采用按揭的方式，因为资金准备不充足，所以买房也成了一大难题，因此国家在对于刚需购房者采取了保障态度，其实房子的本质就是居住，但是房价似乎被越炒越高，炒房价已经不再是为了满足人们的基本生活条件，而是有钱人利用炒房价来赚钱，住房最终还是要回归供人民居住的属性中！

为次，为了保障居民的最基本生活条件，对买房的原因和动机采取了调查的方式，排除那些买房是为了炒房价的人，其次就是刚需购房为了自住而买房，也采取了一系列措施，比如优惠贷款利率，就是最直观的保障措施！连续两个月的房贷利率回调，对于刚需购房者来说，就意味着买房的成本会降低很多，会省下不少钱！

举个例子算一下就知道了：假如买一套房子需要100万，按照现在的首付比例来说也就是需要支付30%，一次性支付首付需要30万。剩余的70万需要贷款，如果按照基准利率是5.39%，基准利率上浮10%来算的话，30年一共需要支付的利息就是71万，比贷款的本金还多！但是如果利率回调10%，就意味着30年总共支付的利息是63万，比原利息总结减少了8万。

8万对于很多家庭来说都不是一笔小数目吧！所以，利率变动与我们购房者是有很大的关系，所以以后在买房贷款的时候，选择利率低的一定不会错！那些刚需购房的下伙伴们，这个消息是不是比取消公摊来的更实在呢？