南京楼市限购升级对有二套房居民停售物业

南京市政府15日再发通知，进一步加强当地楼市限购政策：从16日起，将在主城区范围内对拥有2套以上住房的户籍居民家庭停售新房和二手房。

通知要求，在主城区(不含高淳、溧水、六合)范围内，新房及二手房对拥有2套以上住房的市民家庭停售。全市范围内，对已拥有1套及以上住房的非户籍居民家庭停售新房和二手房。

除了自住型商品住房的集中入市 此外，新政还加强了对社保年限的要求：非户籍居民家庭购房时，要求提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明，且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

南京市于去年9月重启限购，限制拥有2套以上住房的居民家庭购买新房。业内人士认为，此次政策从限购进一步加强为停售，表明当地楼市仍然存在过热风险。通过停售为市场降温，或可为抑制投机、理顺市场供需和完善住房体系建设留出一定空间。