北京1开发商要求加价000元m2售房遭认资源

本报讯 （ 欧钦平）预售期房时允许认购者分期付款，开盘时却突然要求所有购房者交纳全款，这是朝阳区大屯东路保利金泉广场数百名认购者的遭遇（本报去年曾报道）。经过近1年的等待后，200多名保利金泉广场10号楼的认购者至今没能买到房。昨天下午，认购者代表与开发商谈判再次无果而终：开发商要求每平方米加价 000元，这遭到了认购者的反对。

认购者代表冯先生说，去年4月，他们交付2万元定金认购保利金泉广场10号楼期房，当时约定可分期付款。但在随后半年间，开发商北京政泉置业有限公司（以下简称政泉置业）给出各种说法，导致双方一直未签订正式购房合同。10月，政泉置业要求他们必须一次性付清房款，否则将对认购房屋“另行处置”。这一做法遭到认购者质疑。10月15日，市建委以未按规定进行上认购涉嫌违规为由，叫停了金泉广场的房屋预售。认购者和开发商开始了拉锯战，此间，双方展开多次协商但均无结果。

昨天下午，约10名认购者代表应约来到保利金泉广场售楼处进行再次协商，政泉置业总经理胡嘉全首先提出方案：将房屋均价增至14500元/平方米（认购时均价约为11500元/平方米），允许分期付款。胡嘉全说，目前该项目周边的房价已升至一万七八，开发商不可能再以认购时约定的价格售房，他们提议的14500元/平方米，比市场价要低2500元以上。胡嘉全称，如认购者不能接受这一方案，而坚持认购时约定的价格，可走司法途径解决问题，公司愿承担毁约所造成的法律。

对于开顺丰速运则利用已经开通的“美国件”业务发商的这一方案，购房者代表均表示不能接受。一代表称，当时交付定金后未能如期签订购引起胜利油田对电信诈骗的高度重视。7月28日房合同并交纳首付款，完全在于开发商，购房者没有任何过错，不应为房价上涨买单。“我们一年来为这个房子耗时伤神，这一损失又该由谁来买单？”这名代表说。

认购者代表冯先生表示，加价售房的方案显然无法接受，但他们可以考虑增加首付款比例。至于具体如何应对，代表们将与众认购者商议后再作决定 。

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