长春新苑小区物业弃管社区接手问题小区变啝

长春新苑小区物业弃管 社区接手问题小区变和谐家园

[导读]2009年，宽城区新苑小区由于原物业公司收费标准与服务质量不匹配，致使业主与物业双方矛盾激化，造成小区物业弃管，如今3年时间过去了，社区代管模式日益成熟，原来的问题小区变成了和谐小区。

为美化环境，楼道内挂上了书画作品。 摄影 袁帅

2009年，宽城区新苑小区由于原物业公司收费标准与服务质量不匹配，致使业主与物业双方矛盾激化，造成小区物业弃管，昔日环境良好的封闭式小区变成了卫生差、秩序乱的弃管小区，居民的日常生活受到影响。业主委员会找到新发街道上海路社区，求助社区代替物业进行管理。社区成立了物业管理服务中心，接手小区物业管理。如今3年时间过去了，社区代管模式日益成熟，原来的问题小区变成了和谐小区。

和谐小区好似花园

23日，走进位于上海路与东二条交会处的新苑小区。小区建于2005年，共有4栋，240户，现正在实施 暖房子 工程。走进小区1号楼，就会看到靠门边墙上以及通往二楼的墙上挂着一幅幅书法、绘画作品。上海路社区工作人员，同时也是新苑小区物业管理服务中心负责人焦仁喜告诉，这是社区接手物业管理后，利用物业费盈余为小区添置的，也是出于美化环境的考虑。

随后，焦仁喜带来到物业管理服务中心，工作人员邢冰正在查看监控。焦仁喜告诉，为了提高居民安全感，社区接手物业管理后，将监控摄像头由原来的十几个增加到现在的37个，监控范围覆盖整个小区。为了丰富居民的文体生活，社区还安装了两个射灯，购置了音响设备，为居民准备了跳绳、球、乒乓球、毽子等文体用品。